Verduurzamen is goed voor het klimaat én je portemonnee. Maar wist je dat duurzame maatregelen ook de waarde van je huis kunnen verhogen? In dit artikel lees je waarom verduurzamen loont, welke investeringen het meest opleveren, en hoe je als huiseigenaar slim inspeelt op de wensen van kopers en geldverstrekkers.
Duurzame woningen zijn gewild(er)
✔️ Steeds meer huizenkopers en banken letten op het energielabel.
✔️ Een lagere energierekening betekent meer bestedingsruimte voor de koper.
✔️ Banken verstrekken soms een hogere hypotheek voor een energiezuinige woning.
“Een woning met energielabel A levert gemiddeld 10 tot 15% meer op dan een vergelijkbare woning met label G.” – bron: NVM/Kadaster
Welke maatregelen verhogen je woningwaarde het meest?
| Maatregel | Investeringskosten | Gemiddelde waardestijging* |
| Spouwmuurisolatie | €1.000 – €2.500 | 2-3% |
| HR++ of triple glas | €3.000 – €5.000 | 3-5% |
| Zonnepanelen | €4.000 – €7.000 | 3-6% |
| Warmtepomp | €7.000 – €15.000 | 5-8% |
| Volledige isolatiepakket | €15.000 – €30.000 | tot 10-15% |
*De waardestijging hangt sterk af van locatie, marktvraag en afwerking van de woning.
Verduurzamen als strategische investering
- Niet alleen bij verkoop, maar ook bij herfinanciering of verhoging van de hypotheek kan een hoger energielabel gunstig uitpakken.
- Woningen met energielabel C of beter zijn in sommige gemeenten verplicht bij verhuur of verkoop.
- Met subsidie of een energiebespaarlening van het Nationaal Warmtefonds wordt de investering vaak sneller haalbaar.
Aan de slag met jouw huis? De adviseurs van Stichting Energiedienstenbedrijf helpen je.
Van een advies op maat (het Klimaatplan) en een goede offerte tot de uitvoering door regionale betrouwbare bedrijven. Je hoeft niet zelf te zoeken naar bedrijven die het kunnen en willen uitvoeren.
Gratis advies op maat aan huis
De gemeente Hilversum biedt huiseigenaren een gratis technisch advies (Klimaatplan) ter waarde van gemiddeld € 450,-. Dit plan geeft inzicht in verduurzamingsmogelijkheden, subsidies en besparingen. Een onafhankelijk technisch adviseur komt bij de bewoners thuis om te beoordelen welke maatregelen het meest geschikt zijn. Binnen enkele dagen ontvangen zij een overzichtelijk plan met concrete adviezen, inclusief een inschatting van kosten, subsidies, besparingen en de geschatte nieuwe maandlasten Dit helpt huiseigenaren om de verduurzaming stapsgewijs aan te pakken en maakt het proces overzichtelijker.
Gratis offerteservice
Huiseigenaren kunnen naast advies ook gebruikmaken van een vrijblijvende offerteservice. Het Energiedienstenbedrijf heeft hiervoor een selectie gemaakt van betrouwbare lokale en regionale bedrijven. Met deze bedrijven zijn afspraken gemaakt over de kwaliteit van de dienstverlening. Huiseigenaren kunnen eenvoudig offertes aanvragen voor verschillende maatregelen en zelf beoordelen of ze tot uitvoering willen overgaan.
